Hopschet 22, Vijlen

Preis€ 499.000 k.k.
AdresseHopschet 22
OrtVijlen
Postleitzahl6294 BL
Art WohnungHaus
Abstand von der RWTH8,0 kilometer

Umschreibung

Authentisch freistehendes Fachwerkhaus (1870) /6 Z./175m2

Details

Ein komplett restauriertes direkt einziehbares freistehendes Fachwerkhaus (1870), in denen die Liebe zum Detail beibehalten ist. In den letzten Jahren wurde das ganze Fachwerkhaus sorgfältig restauriert, wobei es eine bewusste Wahl war das charakteristische Aussehen mit modernem Komfort zu kombinieren. Dieses Haus ist ein denkmalgeschütztes Gebäude (Monument Nummer 36706).

175 m² Wohnfläche / Grundstücksfläche 465 m².

Kaufpreis: € 499,000, - K.k.

Aufteilung des Hauses:

Untergeschoss: Vorrat- oder Weinkeller.
Erdgeschoss: * Veranda * Vorraum mit Zugang zum Innenhof * Bad mit Waschbecken * Wäscherei / Abstellraum * Hobbyraum / Abstellraum (7m ²) * Küche (28m ²) mit luxuriösen Küchenzeile mit Kochinsel und folgende Geräte: Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen , Geschirrspüler, Gefrierschrank, Induktionskochfeld und Kapuze. Auch in der Küche Zugang zum Keller und es gibt die Möglichkeit, ein authentisches Herd und / oder Heizung zu verbinden.
* Wohnzimmer (32m ²) mit Parkettboden, Kamin mit Gas-Kamin und Zugang zum Innenhof durch doppelte französisch Türen Das gesamte Erdgeschoss hat Fussbodenheizung und besteht aus Kalkstein Fliesen und Parkett aus. Aussen: Auffahrt für mehrere Autos, außerhalb Abstellraum (9m ²) mit Heizung, überdachte Terrasse und Liegewiese. Direkt neben dem Haus gibt es eine Möglichkeit, eine Garage zu bauen. Der Garten ist ca. 65m2. 1. Stock: * Geräumige Landung mit Dachboden, WC-Raum mit Waschbecken und Schrank * I Schlafzimmer (32m ²) mit Waschbecken
* II Schlafzimmer (15m ²) mit Dachboden und Mezzanine
* III Schlafzimmer (14m ²) mit eigenem Sanitärbereich, Dachboden-und Mezzanine-
* Bad (8m ²) mit zwei Waschbecken und großer Dusche mit der Möglichkeit der Platzierung einer Badewanne
Dachgeschoss: Via II zugänglich Mezzanine-Schlafzimmer, Abstellraum (Möglichkeit, zweites Badezimmer zu schaffen) Via III zugänglich Mezzanine-Schlafzimmer, Heizraum mit Nefit HR Kombigerät (2010, Eigentum). Details: - Dächer und Fassaden wurden komplett restauriert. - E-und W-Systeme sind komplett neu.
- Erdgeschoss Heizung. - Abwasser komplett neu. - Alle Fenster / Türen sind neu und mit isolierender Doppelverglasung. - Der Eingang und Innentüren sind 2115mm hoch. - Das Ziel ist renoviert (Böden, Decken, Wände, Türen, Fliesen und Malerarbeiten.) -. In der Decke des Wohnzimmers Glas Öffnung zum Schlafzimmer I (begehbare Glas) - Das ganze Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet
- Es gibt eine Baugenehmigung, eine Garage auf der rechten Seite des Hauses zu bauen.

Kontaktinformationen:

Tel: +31 (0)43-4551574

E-Mail: w.linckens@hetnet.nl

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Ich will hier wohnen!